Neu Sanierte und teilmöbelierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Dachboden in Poppenbüttel
Neu Sanierte und teilmöbelierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Dachboden in Poppenbüttel
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 22399 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 290,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 4500 €
- Verfügbar ab 15.02.2025
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 136847326
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Alireza Nikjou
Geschäftsführer
Immobilie
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend Poppenbüttel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² bietet die helle Wohnung sowohl modernen Komfort als auch ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab dem 15.02.2025 verfügbar.
Raumaufteilung:
– Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar.
– Die moderne, offene Einbauküche ist mit einem Herd, Platz für eine Geschirrspülmaschine, einer praktischen Abstellkammer und einem Anschluss für eine Abzugshaube ausgestattet.
– Ein großer Balkon mit stilvollen schwarzen Fliesen und einer praktischen Steckdose lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
– Alle Fenster und Türen wurden 2025 erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Lichteinfall sorgt.
– Das komplett erneuerte Bad beeindruckt mit einer großzügigen Duschfläche, einem Fenster, einer Abstellkammer sowie einem praktischen Handtuchheizkörper und einer Lüftung – perfekt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
– Im Flur befindet sich ein direkter Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet.
Weitere Ausstattung:
– Bodenbeläge: Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche sowie im Bad.
– Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage inklusive Video ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet.
Teilmöblierte Vermietung:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, einschließlich einer Couch, eines Doppelbetts, eines Kleiderschranks sowie eines Einbauschranks in einem der Zimmer.
Diese moderne Wohnung vereint Komfort, hohe Qualität und praktische Extras – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Der Hamburger Stadtteil Poppenbüttel zeichnet sich durch eine naturnahe, aber dennoch zentrale Lage aus und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Das Alstertal Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Bürofläche befindet sich direkt am Hohenbuchenpark, der zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause einlädt. Eine Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, und die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa 30 Minuten entfernt.
Ausstattung
+ Einbauküche mit E-Herd mit Ceran (Neu)
+ Komplett erneuertes Bad mit Duschead (Neu)
+ Hochwertige Vinylböden in den alle Räume (Neu)
+ Alle Fenster und Türen (Neu)
+ Großer Balkon
+ Dachboden vom Flur aus (Stauraum oder Hobbyraum)
+ Zentralheizung
+ Einbaukleiderschrank
+ Handtuchheizkörper
+ Zugang zum Dachboden vom Flur aus (Stauraum oder Hobbyraum)
+ Gegensprechanlage mit Video
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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