Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK, Badewanne, Laminat und großer Dachterrasse

Immobilie

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Nach der umfassenden Modernisierung im Juli 2024 erwartet Sie ein Erstbezug mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Dachlage eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, edler Marmorfußboden im Badezimmer
• Badezimmer: Vollbad mit Fenster für optimale Belüftung
• Küche: Moderne Wohnküche mit neuer Einbauküche inklusive:
• Geschirrspüler
• Herd mit Kochfeld
• Kühlschrank
• Waschmaschinenanschluss
• Dachterrasse: Großzügige ca. 20 m² Fläche mit wunderschöner Aussicht

Zusätzlicher Stauraum:

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und bietet Platz für Fahrräder, Winterreifen oder andere persönliche Gegenstände.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Außenfläche genießen möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Milieuschutzgebiet Simmershöhe. Der Willersweg ist eine verkehrsberuhigte, einseitig mit hauptsächlich Einzelhäusern bebaute Straße, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite erstreckt sich eine große Parkanlage mit 90.000 qm, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und den angrenzenden Sport- und Spielanlagen ideale Freizeitmöglichkeiten für Familien und Sportbegeisterte bietet. Die U-Bahnstationen der Linie U1 „Langenhorner Markt“ und „Fuhlsbüttel Nord“ sind jeweils in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und den Hamburger Flughafen besteht. Die Innenstadt Hamburgs ist in nur ca. 20 Minuten zu erreichen, der Flughafen sogar in nur 5 Minuten. Für Einkäufe und alltägliche Besorgungen steht Ihnen das Einkaufszentrum Langenhorner Markt zur Verfügung, das in ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch zahlreiche weitere Geschäfte sowie soziale Einrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt.

Ausstattung

Sonstiges

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Ein festes Arbeitseinkommen und eine positive Schufaauskunft sind Voraussetzung für die Anmietung.
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