NEU – Moderne und hochwertige Bürofläche in der Nähe der Feldstraße (Bunker)
NEU – Moderne und hochwertige Bürofläche in der Nähe der Feldstraße (Bunker)
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 20359 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.250,00 €
- Nebenkosten 0,00 €
- Bürofläche ca. 60 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2015
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3750 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin sofort
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 136847353
- Provision 3 Bruttomieten
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Alireza Nikjou
Geschäftsführer
Immobilie
Wir bieten einen voll ausgestatteten, lichtdurchfluteten Büroraum zur Miete an – ideal für Freiberufler, kleine Teams oder Start-ups, die einen professionellen Arbeitsplatz in bester Lage suchen.
Das Büro
• Heller Büroraum (ca. 22 m²) mit gemeinsamer Nutzfläche von ca. 60 m², inkl. Konferenzraum, Küche und WC.
• Ausstattung:
• 2 Schreibtische & Stühle (weitere Möbel möglich)
• Großes Whiteboard für Meetings & Ideen
• 2 Pflanzen für eine angenehme Atmosphäre
• Sofa (optional zur Übernahme)
• Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
• Nutzung: Platz für bis zu 4 Personen, flexible Möblierung möglich
• Energieausweis: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Dieser wird dem Mieter zur Verfügung gestellt, sobald er vorliegt.
Lage
Das Büro befindet sich in zentraler Lage im lebendigen Stadtteil St. Pauli in Hamburg, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Feldstraße entfernt, die eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt bietet. In der Nähe befinden sich auch das Fußballstadion des FC St. Pauli sowie der markante Bunker, die das Stadtbild prägen und das Viertel zu einem beliebten Anlaufpunkt machen.
St. Pauli ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Gastronomie, trendige Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet sowohl eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden als auch für Mitarbeiter und verbindet urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Hafen und zur Innenstadt sorgt für eine perfekte Anbindung und kurze Wege zu anderen wichtigen Geschäftsbereichen.
Dank der Mischung aus Kultur, Kreativität und einer dynamischen Arbeitsumgebung ist diese Lage ideal für moderne Arbeitskonzepte und bietet eine inspirierende Atmosphäre für Unternehmen und Freelancer.
Ausstattung
Gemeinschaftsbereiche & Extras
• Voll ausgestattete Küche mit:
• Einbauküche, Kühlschrank & Geschirrspüler, Microwelle
• Kaffeemaschine, Wasserkocher, Gläser, Tassen, Besteck & Teller
• Freizeit & Entspannung:
• Professioneller Kicker zur Mitbenutzung
All-inclusive Miete
Im Mietpreis sind bereits alle Nebenkosten enthalten:
✔ Heizkosten
✔ Strom
✔ Wasser
✔ Internet-Flatrate
✔ Reinigung
Interesse?
Dann melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Rechtliches
zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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