Mit der Verwendung und Nutzung des vorliegenden Immobilienangebots kommt ein Maklervertrag zwischen dem Empfänger/Interessent und der Firma Immovion UG (haftungsbeschränkt) zustande. Als Verwendung und Nutzung gilt zum Beispiel die Kontaktaufnahme, sei es telefonisch, wegen des vorliegenden Angebots mit uns oder dem Eigentümer der Immobilie. Ebenso erkennt der Empfänger/Interessent mit der Verwendung und Nutzung des Immobilienangebots die folgenden Bedingungen an. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. Die Informationen zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und Vermieters [Eigentümers]. Trotz aller Sorgfalt kann die Immovion UG (haftungsbeschränkt) keine Gewähr/Garantie/Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Sofern nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis der erworbenen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer die jeweils im Angebot ausgewiesene Courtage/Provision an die Immovion UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen. Dies gilt auch dann, falls der Empfänger/Käufer eines der angebotenen Objekte wegen einer Zwangsversteigerung gekauft hat. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Mehrere Käufer haften als Gesamtschuldner. Bei Abschluss eines Mietvertrages hat der Besteller eine Courtage/Provision an die Immovion UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen. Die IMMOVION UG ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer/Vermieter/Tauschpartner) entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit sind wir zur Unparteilichkeit verpflichtet. Die Immobiliengebote sind nur für die Empfänger/Interessenten persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe eines Angebots oder einzelner Teile daraus haftet der Empfänger/Interessent im Falle eines Vertragsabschlusses für die der Immovion UG (haftungsbeschränkt) zustehende volle Courtage. Sollte die Verfügbarkeit einer durch die Immovion UG (haftungsbeschränkt) angebotenen Immobilie dem Empfänger/Interessenten bereits bekannt sein, so hat er die Immovion UG (haftungsbeschränkt) innerhalb von drei Werktagen mit einer entsprechenden Nachricht darüber zu informieren. Der Empfänger/Interessent stimmt mit der Inanspruchnahme unserer Angebote uneingeschränkt zu, dass die Immovion UG (haftungsbeschränkt) gleichzeitig für alle anderen Vertragspartner tätig sein darf. Sollte der Empfänger/Interessent Vollkaufmann sein, wird als Erfüllungsort und Gerichtsstand Hamburg vereinbart. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. Die Immovion UG (haftungsbeschränkt) haftet nicht für die Zahlungsfähigkeit einzelner Vertragsparteien.