Wohnung verkaufen
MIT UNS BLÜHEN IHNEN ERFOLGREICHE VERMARKTUNGSCHANCEN FÜR IHRE IMMOBILIE
MIT UNS BLÜHEN IHNEN ERFOLGREICHE VERMARKTUNGSCHANCEN FÜR IHRE IMMOBILIE
UNSERE MISSION: IHR ZUHAUSE
Im Allgemeinen unterscheidet sich der Verkauf Ihrer Wohnung nicht sonderlich vom Hausverkauf. Entscheidend ist die die aktuelle Angebot-Nachfrage-Situation am Immobilienmarkt. Bei niedrigen Zinsen ist die Nachfrage an Wohneigentum beispielsweise hoch. Dazu beeinflussen Baujahr, Lage, Ausstattung und Größe Ihrer Wohnung den aktuellen Wert. Viele Eigentümer stellen sich außerdem die Frage, ob Sie Ihre Wohnung vermietet oder unvermietet verkaufen sollen.
KENNEN SIE DEN WERT IHRER WOHNUNG?
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist es sehr wichtig, den aktuellen Wert Ihrer Wohnung zu kennen. Erst dann können Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Um eine grobe Einschätzung für den Wert Ihrer Immobilie vorzunehmen, genügt in der Regel eine kostenlose Online-Immobilienbewertung. Um den genauen Wert Ihrer Wohnung zu erfahren, sollten Sie jedoch durch einen Makler oder Gutachter eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen lassen. So vermeiden Sie den Fehler, den Preis Ihrer Wohnung zu hoch oder zu niedrig anzusetzen. Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt über das nötige Wissen sowie über die erforderlichen Marktkenntnisse, um den idealen Verkaufspreis für Ihr Objekt zu ermitteln.
DARAUF SOLLTEN SIE ACHTEN
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess müssen Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie einiges beachten. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Verkaufsprozess von der Vorbereitung – dazu zählt der richtige Verkaufszeitpunkt ebenso wie ein angemessener Angebotspreis – zur Vermarktung und Verkaufsabwicklung bis hin zur finalen Übergabe der Immobilie. Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie handelt es sich um einen zeit- und planungsintensiven Vorgang. Um Ihre Immobilie lukrativ und stressfrei verkaufen zu können, müssen Sie jedes Detail genau beachten.
UND SO EINFACH GEHT ES:
- Ein professioneller Fotograf fotografiert Ihre Immobilie
- Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen Immobilienportalen und bewerben diese zusätzlich bei unseren registrierten Kaufinteressenten
- Wir besorgen Ihnen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Grundriss oder Energieausweis)
- Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihren Kaufinteressenten: wir bieten einen professionellen Besichtigungsservice und prüfen die Liquidität der Kaufinteressenten gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater
- Sie haben das letzte Wort bei der Wahl des Käufers und des Kaufpreises
CHECKLISTE FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF:
- Baupläne und Grundrisse
- Energieausweis
- Flurkarte
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Nutz-, Wohn-, und Grundflächenberechnung
- Eigentümerprotokolle
- Wirtschaftspläne
- Teilungserklärung
- Mietvertrag (sofern die Wohnung vermietet ist)