Wer eine Immobilie erbt muss die Erbschaftssteuer zahlen. Für viele Erben stellt sich dann die Frage, wie hoch die Steuer in ihrem Fall ausfällt. Erfahren Sie bei uns, wann eine Erbschaftssteuer bei Immobilien fällig wird und wie sich die Steuersätze und Freibeträge auswirken.
Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie – nun muss ein Vertrag aufgesetzt werden. Bei einem Immobilienkauf handelt es sich um ein großes, finanzielles Engagement – deswegen ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar. Er sorgt für rechtliche Klarheit und einen reibungslosen Ablauf.
Das Gesetz definiert die Schenkung als unentgeltliche Zuwendung unter Lebenden. Der Vorteil gegenüber der Erbschaft liegt darin, dass der Freibetrag zur Schenkungssteuer alle zehn Jahre neu in Anspruch genommen werden kann.
Nicht nur beim Kauf einer Immobilie können Steuern anfallen – auch bei einem Immobilienverkauf müssen Steuern gezahlt werden. Im Verkaufsfall wird in erster Linie die Spekulationssteuer fällig. Wir erklären Ihnen, wann diese bei einem Immobilienverkauf anfällt und wie Sie die Steuer umgehen können.
Für den Traum vom Eigenheim sparen die meisten sehr lange. Doch neben Kaufpreis und Finanzierungskosten fallen zudem Steuern an, die es zu bedenken gibt. Hier erfahren Sie, welche Steuern bei einem Immobilienkauf auf Sie zukommen.
Baumängel treten bei der Errichtung einer neuen Immobilie sehr häufig auf. Eine mangelhafte Immobilie mindert den Wert dieser deutlich. Daher ist eine genaue Kontrolle des gesamten Bauvorgangs sehr wichtig. Doch wann und wo passieren die häufigsten Fehler am Bau?
Die Lage Ihrer Immobilie definiert maßgeblich den aktuellen Preis sowie die künftige Wertentwicklung. Denn lässt sich ein Haus oder eine Wohnung modernisieren, sanieren, baulich verändern oder sogar komplett abreißen und neu bauen, so bleibt die Umgebung des Grundstückes dennoch gleich.
Die hohe Inflationsrate in Deutschland und Europa führt dazu, dass die EZB erneut reagiert. So hat die Europäische Zentralbank gestern den Leitzins um 0,75 erhöht und steht nun bei 2 Prozentpunkten. Der Rat der EZB geht davon aus, dass die Zinsen weiter steigen.
Welche Merkmale steigern den Verkaufspreis? Bei der Vermarktung einer Immobilie heißt es immer, dass die Lage das ausschlaggebende Kriterium ist. Sicherlich ist dies das wichtigste Merkmal für Kaufinteressenten. Bei gewonnenem Interesse rücken jedoch auch andere Aspekte ins Augenmerk der potenziellen Erwerber.
Der Hamburger Stadtteil Barmbek befindet sich im Norden der Hansestadt und hat sich aufgrund seiner zentralen Lage und vieler Grünflächen in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnquartier entwickelt.
